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エグゼ大阪城 EXE OSAKA-JO
大阪城を望む地の利
Outline＆FinishList
●建築概要
| 名称 | エグゼ大阪城 |
| 所在地 | 大坂市東城区東小橋1丁目5-10(地番) |
| 住居表示 | 大坂市東城区東小橋1丁目5-8 |
| 交通 | JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩6分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％(法定)、100％(緩和)46,50％(対象) |
| 容積率 | 400％(法定)、388,84％(対象) |
| 敷地面積 | 407,29㎡ |
| 建築面積 | 189,39㎡ |
| 建築延床面積 | 1,836,50㎡(容積対象面積1,583,71㎡) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-S16-10-0013号(平成28年3月3日交付) |
| 計画変更番号 | 第BVJ−S16-11-0013号(平成29年2月6日交付) |
| 検査済証番号 | 第BVJ-S16-30-0013号(平成29年3月22日交付) |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K |
| 住居専有面積 | 25.95㎡ |
| バルコニー面積 | 3,75㎡ |
| 駐車場 | 平面式3台 |
| バイク置場 | 平面式2台 |
| ミニバイク置場 | 平面式5台 |
| 自転車置場 | 平面式38台 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 大阪支店 |
| 管理形態 | 区分所有全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工 | 平成29年4月3日 |
| 売主 | 株式会社シティトラスト不動産 |
| 設計・監理 | 栗本建設工業株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 栗本建設工業株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
●設備概要〈共有部分〉
| エレベーター | 9人乗り(90ｍ/分)1基、防犯カメラ設置 |
| テレビ共同視聴設備 | 屋上にアンテナ設置 |
| インターネット | キッズウェイ「あぱねっと」にて対応、各部屋にWi-Fiルーター設置 |
| 避雷針 | 屋上に設置 |
| 階段 | 屋上避難階段1ヶ所設置 |
| 避難設備 | 避難ハッチ、誘導灯、非常用証明 |
| 防災・消化設備 | 消化器、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管、非常用コンセント |
| 防犯設備 | 防犯カメラ設置 オートロックシステム(カメラ付 住戸内インターホンから解錠可能) |
| ゴミ置場 | 1階部分に設置 |
| メールボックス | 1階 宅配メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | 1階 宅配メールコーナーに設置 |
| その他 | アプローチ エントランスホール 宅配メールコーナー 管理事務室 駐車場 バイク置場 ミニバイク置場 自転車置場 通路 |
●設備概要〈専有部分〉
| 電気 | 関西電力(各戸に専用メーター設置) |
| ガス | 大阪市営水道(各戸に専用メーター設置) |
| 給水 | 大阪市営水道(各戸に専用メーター設置) |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | 3ヶ所給湯(キッチン、洗面化粧台、バスルーム) |
| 照明設備 | 玄関 トイレ 廊下 バスルーム キッチン パウダールーム 洋室に引掛シーリング設置 |
| コンセント | 洋室、キッチン、トイレ、冷蔵庫置場、洗濯機置場に設置 |
| 換気設置 | キッチン、トイレ、浴室に設置、住戸内に自然給気口設置 |
| テレビ | 洋室にマルチメディアコンセント設置 |
| 電話 | 洋室にマルチメディアコンセント設置(ブランチップ) |
| 冷暖房設備 | 洋室にルームエアコン1基設置 |
| キッチン | ミニキッチン |
| パウダールーム | 洗面化粧台、洗濯パン(640角)、タオルリング |
| トイレ | シャワートイレ、タオルリング、ペーパーホルダー、上部棚 |
| 浴室 | ユニットバス 浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付) 証明 タオル掛け 鏡 棚 物干しバー |
| バルコニー | 物干金具、避難ハッチ(B･B'タイプ)、エアコン室外機 |
| 防災・防犯 | オートロックインターホンシステム (カラーモニター付ハンズフリインターホン･ 非常用押しボタン･オートロック解錠用ボタン付) ドアガード ドアスコープ ダブルロック 自動火災報知設備 |
