- 2019.03.29プログレッソ瑞穂汐路
- 2019.03.29パルティール大曽根
- 2019.03.29パルティール千種アネックス
- 2018.12.27エグゼ難波西Ⅱ
- 2018.12.20レジュールアッシュ塚本Ⅱ
- 2018.10.17サムティ姫島LIBERLE
- 2018.09.22サムティ大阪GRAND EAST Ⅱ
- 2018.09.15サムティ大阪CITY WEST
- 2018.07.20エグゼ天王寺Ⅱ
- 2018.04.30エグゼ大阪城 EXE OSAKA-JO
ラシュレエグゼ天王寺 RASSURER EXE TENOJI
進化する都心天王寺に寄り添う
Outline&FinishList
●建築概要
名称 | ラシュレエグゼ天王寺 |
所在地 | 大阪市天王寺区北河堀町38番地3(番地) |
住居表示 | 大阪市天王寺区北河堀町3番3号 |
地域・地区 | 商業地域、第2種住居地域、準住居地域、準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80.00%(法定)、50.54%(対象) |
容積率 | 400.00%(法定)400.00%(対象 ) |
敷地面積 | 475.22㎡ |
建築面積 | 240.15㎡ |
建築延床面積 | 2442.82㎡(容積対象面積:1900.87㎡ ) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
総戸数 | 78戸 |
販売戸数 | 78戸 |
建築確認番号 | 第KKK01501618号(平成27年9月11日交付) |
検証済証番号 | 第KKK01603783号(平成28年9月28日交付) |
竣工 | 平成28年10月27日 |
入居開始 | 平成28年11月上旬 |
私道負担 | なし |
間取り | 1K、1DK、2K |
住居専有面積 | 20.47㎡〜29.91㎡ |
バルコニー面積 | 2.39㎡〜4.17㎡ |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 大阪支店 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積持分割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社合人社計画研究所 大阪支店 |
駐車場 | 2台 |
バイク置き場 | 3台 |
ミニバイク置き場 | 6台 |
自転車置場 | 78台 |
売主 | 株式会社シティトラスト不動産 |
設計・監理 | 一級建築士事務所スナダ建設株式会社 |
●設備概要(共有部分)
エレベーター | 9人乗り、90m/min1基、防犯カメラ設置 |
階段 | 屋外避難階段1ヶ所設置 |
避難設備 | 避難ハッチ、誘導灯、非常用証明 |
防火・消化設備 | 共有住宅用自動火災報知設備、消化器、連結送水管、消化用散水栓設備、共有住宅用スプリンクラー設備 |
防犯設備 | 防犯カメラ設置、テンキー式オートロックシステム(カラーモニター付、住戸内インターホンにて解除可) |
メールボックス | 1階宅配メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | 1階宅配メールコーナーに設置 |
ゴミ置き場 | 1階部分に設置(共同住宅用2ヶ所) |
テレビ共同視聴設備 | 屋上にアンテナ設置 |
インターネット | キッズウェイ「アパネット」に対応、各部屋にWi-Fiルーターを設置 |
避雷針 | 屋上に設置 |
その他 | 館銘板、エントランスホール、アプローチ、EVホール、廊下、植込、駐車場、バイク置場、ミニバイク置場、自転車置場 |
●設備概要(専有部分)
電気 | 関西電力(各戸に専用メーター設置) |
給水 | 大阪市営水道(各戸に専用メーター設置) |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
給湯 | 3ヶ所給湯(キッチン、洗面化粧台、バスルーム) |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン1基設置 |
換気 | キッチン、トイレ、浴室に設置、住戸内に自然給気口設置 |
照明器具 | 玄関、トイレ、廊下、バスルーム、キッチン、各洋室・DKにシーリングライト(一部ダウンライト) |
防災・防犯設備 | インターホン、共同住宅用自動火災報知設備(2階〜10階) 共同住宅用スプリンクラー設備(11階〜14階) |
電話 | 洋室(A・B・C・D・E・Fタイプ)・DK(Cタイプ)にマルチメディアコンセント設置 |
テレビ | 各居室にマルチメディアコンセント設置 |
キッチン | ミニキッチン |
パウダールーム | 洗面化粧台、洗濯パン(Bタイプのみ)、上部可動棚2枚 |
洗濯機置場(A・Cタイプ) | 洗濯パン、上部可動棚 |
トイレ | シャワートイレ、タオルリング、ペーパーホルダー |
バスルーム | ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機、証明、カウンター、タオル掛け、鏡、棚、物干しバー |
バルコニー | 物干金具、避難ハッチ(B・C・D・E・Fタイプ) |
その他 | カーテンレール(w) |