ラシュレエグゼ天王寺 RASSURER EXE TENOJI

ラシュレエグゼ天王寺パンフレット

進化する都心天王寺に寄り添う

 

Outline＆FinishList

●建築概要

名称ラシュレエグゼ天王寺
所在地大阪市天王寺区北河堀町38番地3(番地)
住居表示 大阪市天王寺区北河堀町3番3号
地域・地区 商業地域、第2種住居地域、準住居地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率80.00％(法定)、50.54％(対象)
容積率 400.00％(法定)400.00％(対象 )
敷地面積 475.22㎡
建築面積 240.15㎡
建築延床面積 2442.82㎡(容積対象面積:1900.87㎡ )
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数78戸
販売戸数 78戸
建築確認番号第KKK01501618号(平成27年9月11日交付)
検証済証番号第KKK01603783号(平成28年9月28日交付)
竣工平成28年10月27日
入居開始 平成28年11月上旬
私道負担なし
間取り1K、1DK、2K
住居専有面積20.47㎡〜29.91㎡
バルコニー面積2.39㎡〜4.17㎡
分譲後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社株式会社合人社計画研究所　大阪支店
分譲後の権利形態敷地：専有面積持分割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有
設計図書閲覧場所株式会社合人社計画研究所　大阪支店
駐車場2台
バイク置き場3台
ミニバイク置き場6台
自転車置場78台
売主株式会社シティトラスト不動産
設計・監理一級建築士事務所スナダ建設株式会社

●設備概要(共有部分)

エレベーター9人乗り、90m/min1基、防犯カメラ設置
階段屋外避難階段1ヶ所設置
避難設備避難ハッチ、誘導灯、非常用証明
防火・消化設備共有住宅用自動火災報知設備、消化器、連結送水管、消化用散水栓設備、共有住宅用スプリンクラー設備
防犯設備防犯カメラ設置、テンキー式オートロックシステム(カラーモニター付、住戸内インターホンにて解除可)
メールボックス1階宅配メールコーナーに設置
宅配ボックス1階宅配メールコーナーに設置
ゴミ置き場1階部分に設置(共同住宅用2ヶ所)
テレビ共同視聴設備屋上にアンテナ設置
インターネットキッズウェイ「アパネット」に対応、各部屋にWi-Fiルーターを設置
避雷針屋上に設置
その他館銘板、エントランスホール、アプローチ、EVホール、廊下、植込、駐車場、バイク置場、ミニバイク置場、自転車置場

●設備概要(専有部分)

電気関西電力(各戸に専用メーター設置)
給水大阪市営水道(各戸に専用メーター設置)
排水公共下水道に直接放流
給湯3ヶ所給湯(キッチン、洗面化粧台、バスルーム)
冷暖房洋室にルームエアコン1基設置
換気キッチン、トイレ、浴室に設置、住戸内に自然給気口設置
照明器具玄関、トイレ、廊下、バスルーム、キッチン、各洋室・DKにシーリングライト(一部ダウンライト)
防災・防犯設備インターホン、共同住宅用自動火災報知設備(2階〜10階) 共同住宅用スプリンクラー設備(11階〜14階)
電話洋室(A･B･C･D･E･Fタイプ)・DK(Cタイプ)にマルチメディアコンセント設置
テレビ各居室にマルチメディアコンセント設置
キッチンミニキッチン
パウダールーム洗面化粧台、洗濯パン(Bタイプのみ)、上部可動棚2枚
洗濯機置場(A･Cタイプ)洗濯パン、上部可動棚
トイレシャワートイレ、タオルリング、ペーパーホルダー
バスルームユニットバス、浴室暖房換気乾燥機、証明、カウンター、タオル掛け、鏡、棚、物干しバー
バルコニー物干金具、避難ハッチ(B･C･D･E･Fタイプ)
その他カーテンレール(w)

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