エグゼ大阪城 EXE OSAKA-JO

大阪城を望む地の利


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建築概要

名称エグゼ大阪城
所在地大坂市東城区東小橋1丁目5-10(地番)
住居表示大坂市東城区東小橋1丁目5-8
交通JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩6分
地域・地区商業地域・防火地域
地目宅地
建ぺい率80%(法定)、100%(緩和)46,50%(対象)
容積率400%(法定)、388,84%(対象)
敷地面積407,29㎡
建築面積189,39㎡
建築延床面積 1,836,50㎡(容積対象面積1,583,71㎡)
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数60戸
建築確認番号第BVJ-S16-10-0013号(平成28年3月3日交付)
計画変更番号第BVJ−S16-11-0013号(平成29年2月6日交付)
検査済証番号第BVJ-S16-30-0013号(平成29年3月22日交付)
私道負担なし
間取り1K
住居専有面積25.95㎡
バルコニー面積3,75㎡
駐車場平面式3台
バイク置場平面式2台
ミニバイク置場平面式5台
自転車置場平面式38台
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理会社株式会社合人社計画研究所 大阪支店
管理形態区分所有全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工平成29年4月3日
売主株式会社シティトラスト不動産
設計・監理 栗本建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工栗本建設工業株式会社
設計図書閲覧場所管理事務室

設備概要〈共有部分〉

エレベーター9人乗り(90m/分)1基、防犯カメラ設置
テレビ共同視聴設備屋上にアンテナ設置
インターネットキッズウェイ「あぱねっと」にて対応、各部屋にWi-Fiルーター設置
避雷針屋上に設置
階段屋上避難階段1ヶ所設置
避難設備避難ハッチ、誘導灯、非常用証明
防災・消化設備消化器、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管、非常用コンセント
防犯設備防犯カメラ設置
オートロックシステム(カメラ付
住戸内インターホンから解錠可能)
ゴミ置場1階部分に設置
メールボックス1階 宅配メールコーナーに設置
宅配ボックス1階 宅配メールコーナーに設置
その他アプローチ
エントランスホール
宅配メールコーナー
管理事務室
駐車場
バイク置場
ミニバイク置場
自転車置場
通路

設備概要〈専有部分〉

電気関西電力(各戸に専用メーター設置)
ガス大阪市営水道(各戸に専用メーター設置)
給水大阪市営水道(各戸に専用メーター設置)
排水公共下水道に直接放流
給湯3ヶ所給湯(キッチン、洗面化粧台、バスルーム)
照明設備玄関
トイレ
廊下
バスルーム
キッチン
パウダールーム
洋室に引掛シーリング設置
コンセント洋室、キッチン、トイレ、冷蔵庫置場、洗濯機置場に設置
換気設置キッチン、トイレ、浴室に設置、住戸内に自然給気口設置
テレビ洋室にマルチメディアコンセント設置
電話洋室にマルチメディアコンセント設置(ブランチップ)
冷暖房設備洋室にルームエアコン1基設置
キッチンミニキッチン
パウダールーム洗面化粧台、洗濯パン(640角)、タオルリング
トイレシャワートイレ、タオルリング、ペーパーホルダー、上部棚
浴室ユニットバス
浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付)
証明
タオル掛け


物干しバー
バルコニー物干金具、避難ハッチ(B・B'タイプ)、エアコン室外機
防災・防犯オートロックインターホンシステム
(カラーモニター付ハンズフリインターホン・
非常用押しボタン・オートロック解錠用ボタン付)
ドアガード
ドアスコープ
ダブルロック
自動火災報知設備
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