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- 2018.12.20レジュールアッシュ塚本Ⅱ
- 2018.10.17サムティ姫島LIBERLE
- 2018.09.22サムティ大阪GRAND EAST Ⅱ
- 2018.09.15サムティ大阪CITY WEST
- 2018.07.20エグゼ天王寺Ⅱ
- 2018.04.30エグゼ大阪城 EXE OSAKA-JO
プランドール江戸堀 PLANDOOR EDOBORI RESIDENCE
都市、憩い、潤いのすべてがここにある。
Outline&FinishList
●建築概要
名称 | プランドール江戸堀レジデンス |
所在 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目66番地(地番) |
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6番43-○○○号(住居表示) |
交通 | 大阪市営地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩6分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分 大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩12分 大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩14分 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西町堀」駅徒歩15分 JR大阪環状線「野田」駅徒歩15分 JR東西線「新福島」駅徒歩15分 大阪市営地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩16分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域・駐車場設備地区・下水道処理区域内 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 600% |
総戸数 | 90戸(住戸90戸) |
販売戸数 | 90戸(住戸90戸) |
敷地面積 | 382,31㎡(実測) |
建築確認対象敷地面積 | 382,31㎡ |
建築面積 | 275,06㎡ |
建築延面積 | 2,823,03㎡(容積対処外面積530.13㎡を含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
専有面積 | 24,72㎡〜25,60㎡ |
バルコニー面積 | 3,51㎡〜5,06㎡ |
駐車場 | 1台 |
自転車置場 | 89台 |
バイク置場 | 4台 |
ミニバイク置場 | 7台 |
分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理会社に委託 |
竣工 | 平成29年11月上旬予定 |
入居開始 | 平成29年11月下旬予定 |
事業主 | 株式外社フジヒサFJ |
売主 | 株式会社日本レジデンシャル |
設計・監理 | 有限会社Cube設計事務所 |
施工 | 奥村組土木興行株式会社 |
管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 |
建設確認番号 | 第H27確認建築防大03468号(平成28年1月8日) |
●設備概要(共有部分)
エレベーター | 9人乗り(90m/分)1基、防犯カメラ設置 |
階段 | 屋外避難階段1ヶ所設置 |
防災・防犯設備 | テレビモニター付オートロックシステム 防犯カメラ 避雷針 非常用照明 消化器 共有住宅用自動火災報知設備 誘導灯 連結送水管(3階〜14階) 屋内消火栓(1階〜10階) 消化用水槽 補給水槽 一部バルコニーに避難設備設置 |
ゴミ処理 | ゴミ置場1ヶ所設置 |
テレビ受信設備 | UHF・BS/110度CSアンテナ設置 |
インターネット設備 | イーサーネット方式(株式会社ギガプライズ)による光インターネットサービス |
●設備概要(専有部分)
電気 | 関西電力株式会社、各住戸メータボックス(MB)に専用メーター設置 |
ガス | 大阪ガス株式会社、各住戸メータボックス(MB)に専用メーター設置 |
水道 | 大阪市営水道、ブースターポンプにより各住戸に給水、各住戸メータボックス(MB)に専用メーター設置 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
給湯 | ガス給湯器(16号型)により、キッチン・バスルーム・洗面室に給湯 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気 バスルーム 洗面室 トイレは親子扇による強制換気(浴室暖房乾燥機による24時間換気システム) |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン1基設置 |
照明器具 | 玄関、トイレ、廊下、バスルーム、キッチン棚下灯、洗面室、洋室の一部に設置、洋室は引掛シーリング設置 |
電話アウトレット | 洋室に1ヶ所(埋込式無線アクセスポイント一体型空配管)設置 |
テレビアウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
インターネットアウトレット | 洋室に1ヶ所(埋込式無線アクセスポイント一体型)設置 |
防災・防犯設備 | 各戸にテレビモニター付インターホン(オートロックシステム対応) 火災感知器 スプリンクラー設備(11階〜14階) ガス漏れ警報器(ベースのみ)設置 玄関ドアにドアガード ドアスコープ ダブルロック設置 |
玄関 | インターホン・シューズボックス・オートライトセンサー設置 |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ・シングルレバ混合水栓・吊戸棚・レンジフード付) |
洗面室 | 洗面化粧台・洗濯機パン(A・D・E・Erタイプ)・タオル掛け設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機パン設置 |
トイレ | 様式便器、脱臭・洗浄機能付暖房便座、タオル掛、棚板、ペーパーホルダー設置 |
バスルーム | ユニットバス(浴室暖房乾燥機・シャワー水栓付)設置 |