プランドール江戸堀 PLANDOOR EDOBORI RESIDENCE

思い描いた


都市生活にふさわしい


特別なステージ

洗練を極めたスタイリッシュな造形美に思わず目を奪われ、帰り着くたびに心地よい高揚感い包まれる新たな暮らしのステージ。

異なるデザインの上質なマテリアルで整えられた壁面に映える都心の風景が、この地に住まう歓びをより一層高め、その豊かさにオーナーズマンションとしての格を引き立てます。

MATERIAL

ENTRANCE DESIGN

 

しく迎えられ、確かな安心感を覚えるプライベートへと続く


迎賓の間


心地よい灯りに迎えられる空間で、心を解き放つひととき。落ち着きのあるブラウンカラーをアクセントに、丁寧に仕上げられた壁面タイルと優しい照明のスタイリングえ整えられたエントランスホールは、優雅な時間を過ごしていただけるプライベート空間を演出します。

FACADE DESIGN

次代へ継承する端正な都会の装い


飾りすぎない上質な美しさを醸し出す、都会的な外観デザイン。凛とした存在感を表現したアリオンや異なる色調と素材感のマテリアルを生かした壁面デザインを施し、シンプルでありながら華やかな街並みは一線を画す、洗練された上質感を表現しました。褪せることのない意匠美は、住まう人の新たなステイタスとなることでしょう。

Outline&FinishList

建築概要

名称プランドール江戸堀レジデンス
所在大阪府大阪市西区江戸堀3丁目66番地(地番)
所在地大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6番43-○○○号(住居表示)
交通大阪市営地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩6分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分
大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩12分
大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩14分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西町堀」駅徒歩15分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩15分
JR東西線「新福島」駅徒歩15分
大阪市営地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩16分
地域・地区商業地域・防火地域・駐車場設備地区・下水道処理区域内
建ぺい率80%
容積率600%
総戸数90戸(住戸90戸)
販売戸数90戸(住戸90戸)
敷地面積382,31㎡(実測)
建築確認対象敷地面積382,31㎡
建築面積275,06㎡
建築延面積2,823,03㎡(容積対処外面積530.13㎡を含む)
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上14階建
専有面積24,72㎡〜25,60㎡
バルコニー面積3,51㎡〜5,06㎡
駐車場1台
自転車置場89台
バイク置場4台
ミニバイク置場7台
分譲後の権利形態敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
分譲後の管理形態区分所有者全員により管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理会社に委託
竣工平成29年11月上旬予定
入居開始平成29年11月下旬予定
事業主株式外社フジヒサFJ
売主株式会社日本レジデンシャル
設計・監理有限会社Cube設計事務所
施工奥村組土木興行株式会社
管理会社和光建物総合管理株式会社
建設確認番号第H27確認建築防大03468号(平成28年1月8日)

設備概要(共有部分)

エレベーター9人乗り(90m/分)1基、防犯カメラ設置
階段屋外避難階段1ヶ所設置
防災・防犯設備テレビモニター付オートロックシステム
防犯カメラ
避雷針
非常用照明
消化器
共有住宅用自動火災報知設備
誘導灯
連結送水管(3階〜14階)
屋内消火栓(1階〜10階)
消化用水槽
補給水槽
一部バルコニーに避難設備設置
ゴミ処理ゴミ置場1ヶ所設置
テレビ受信設備UHF・BS/110度CSアンテナ設置
インターネット設備イーサーネット方式(株式会社ギガプライズ)による光インターネットサービス

設備概要(専有部分)

電気関西電力株式会社、各住戸メータボックス(MB)に専用メーター設置
ガス大阪ガス株式会社、各住戸メータボックス(MB)に専用メーター設置
水道大阪市営水道、ブースターポンプにより各住戸に給水、各住戸メータボックス(MB)に専用メーター設置
排水公共下水道に直接放流
給湯ガス給湯器(16号型)により、キッチン・バスルーム・洗面室に給湯
換気キッチンはレンジフードによる強制換気
バスルーム
洗面室
トイレは親子扇による強制換気(浴室暖房乾燥機による24時間換気システム)
冷暖房洋室にルームエアコン1基設置
照明器具玄関、トイレ、廊下、バスルーム、キッチン棚下灯、洗面室、洋室の一部に設置、洋室は引掛シーリング設置
電話アウトレット洋室に1ヶ所(埋込式無線アクセスポイント一体型空配管)設置
テレビアウトレット洋室に1ヶ所設置
インターネットアウトレット洋室に1ヶ所(埋込式無線アクセスポイント一体型)設置
防災・防犯設備各戸にテレビモニター付インターホン(オートロックシステム対応)
火災感知器
スプリンクラー設備(11階〜14階)
ガス漏れ警報器(ベースのみ)設置
玄関ドアにドアガード
ドアスコープ
ダブルロック設置
玄関インターホン・シューズボックス・オートライトセンサー設置
キッチンシステムキッチン(2口ガスコンロ・シングルレバ混合水栓・吊戸棚・レンジフード付)
洗面室洗面化粧台・洗濯機パン(A・D・E・Erタイプ)・タオル掛け設置
洗濯機置場洗濯機パン設置
トイレ様式便器、脱臭・洗浄機能付暖房便座、タオル掛、棚板、ペーパーホルダー設置
バスルームユニットバス(浴室暖房乾燥機・シャワー水栓付)設置
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不動産売買

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賃貸管理

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物件情報